14.02.2022
В рамках проведения горячей линии жителей региона интересовали следующие вопросы.
1. Копии каких документов можно получить в Кадастровой палате?
Кадастровая палата наделена полномочиями по предоставлению всех видов сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в том числе в виде копий документов, помещенных в реестровые дела (тома дел) объектов недвижимости.
В Кадастровой палате, кроме копий межевых и технических планов, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию и иных документов, можно получить копии договоров купли-продажи, дарения и других правоустанавливающих документов, имеющихся в реестровых делах, на основании которых возникло право собственности на объект недвижимости.
Копии документов предоставляются в течение трех рабочих дней со дня получения запроса. По запросам нотариусов сведения предоставляются в электронной форме в течение одного рабочего дня.
2. Как получить копию акта согласования местоположения границ земельных участков?
Копию акта согласования местоположения границ можно получить в составе межевого плана, а также самостоятельным документом на основании запроса о предоставлении сведений ЕГРН в виде копии данного документа.
С 1 февраля 2022 года копия содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков предоставляется по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства. Запрос о предоставлении копии Акта согласования может быть подан в виде бумажного документа при личном обращении в любое отделение МФЦ.
Получить копию нужного документа также можно в электронном виде через сервис «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра. Для этого необходимо наличие доступа к сети интернет, подтвержденная учетная запись на едином портале государственных и муниципальных услуг и усиленная квалифицированная электронная подпись.
3. Я потерял договор купли-продажи на квартиру, могу ли я получить его копию?
Копии правоустанавливающих документов (договоров купли-продажи, дарения и других документов) предоставляются ограниченному кругу лиц. Запросить их могут правообладатели или их законные представители, физические и юридические лица, получившие доверенность от правообладателя. По запросам предоставляются копии договоров или иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах. Они могут быть предоставлены в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов.
Следует отметить, что документ на бумажном носителе и в электронной форме имеют одинаковую юридическую силу, но при этом заказать копию документа в электронном виде значительно дешевле.